Bauleitplanung

 

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Feldscheune III - 2. Änderung“
Gemeinde Lisberg, Landkreis Bamberg

Bekanntmachung des Beschlusses zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Lisberg hat in seiner Sitzung am 29.11.2021 beschlossen, die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB durch Auslegung des Planentwurfs mit Begründung, jeweils in der Fassung vom 29.11.2021, durchzuführen.

Vorhabenträger ist Köhler Bauunternehmen GmbH, Lisberg.

Durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan wird der Bebauungsplan „Feldscheune III“ zum zweiten Mal geändert.

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan umfasst den nördlichen Teil des Flurstücks Nr. 156/11 der Gemarkung Lisberg.

Die Lage des Geltungsbereichs ist der beigefügten Skizze zu entnehmen:

Der Bebauungsplan „Feldscheune III - 2. Änderung“ wird gemäß § 13 a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) im beschleunigten Verfahren aufgestellt.

Im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB wird von der Umweltprüfung, von dem Umweltbericht, von der Angabe, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung abgesehen.

Die Planunterlagen können in der Zeit

vom 10.01.2022 bis einschließlich 10.02.2022

während der allgemeinen Dienststunden der Verwaltung
Montag von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr
Dienstag von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr
Donnerstag von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 7.00 Uhr bis 12.00 Uhr
oder nach Terminvereinbarung
in den Verwaltungsräumen der Verwaltungsgemeinschaft Lisberg, Am Schloss 6 (2. OG), 96170 Lisberg von jedermann eingesehen werden. Der Zugang ist nicht barrierefrei.

Gleichzeitig können die Unterlagen auf der Internetseite der Gemeinde unter www.vg-lisberg.de ( https://vg-lisberg.de/index.php?seite=bauleitplanung) eingesehen werden.

Während dieser Zeit werden auch Informationen über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung des Gebietes in Betracht kommen, zur Verfügung gestellt und die Gelegenheit zur schriftlichen oder mündlichen (zur Niederschrift) Stellungnahme gegeben.

Michael Bergrab,
Erster Bürgermeister

 

Anlagen:

 

Unterlagen zur frühzeitigen Beteiligung „Photovoltaik-Anlage Lisberg-Ost“, Änderung des Flächennutzungsplanes

Vorhabensbezogener BPlan SO „Photovoltaik-Anlage Lisberg-Ost“, Änderung des Flächennutzungsplanes

 

Bekanntmachung über die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) für die Änderung des Flächennutzungsplanes und die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für das Sondergebiet „Photovoltaik-Anlage Lisberg-Ost“, Gemeinde Lisberg

Um die städtebauliche Entwicklung zu leiten, beschloss der Gemeinderat die Änderung des Flächennutzungsplanes und die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Photovoltaik-Anlage Lisberg-Ost“. In der Gemeinderatssitzung am 6. September 2021 wurde der Vorentwurf gebilligt sowie die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit beschlossen.

Das Planungsgebiet liegt rund 1,5 Kilometer östlich des Hauptortes.

Der Geltungsbereich der Bauleitplanungen ist wie folgt umgrenzt:

Im Norden von Waldflächen,

im Osten von landwirtschaftlichen Flächen und Kleingärten,
im Süden von Waldflächen
und im Westen von landwirtschaftlichen Flächen und einem Wirtschaftsweg.

Der Geltungsbereich der Bauleitplanungen umfasst Grundstücke bzw. Teilflächen (TF) von Grundstücken folgender Flur-Nummern der Gemarkung Lisberg:

Flur-Nr.        Erläuterung                                        Flur-Nr.        Erläuterung

169              ---                                                      170              ---

Die Vorentwürfe können im Zeitraum

vom 04. Oktober bis 05. November 2021

während der allgemeinen Dienststunden der Verwaltung

Montag                                    von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr
Dienstag                                  von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr
Donnerstag                              von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag                                     von 7.00 Uhr bis 12.00 Uhr
oder nach Terminvereinbarung

 in den Verwaltungsräumen der Verwaltungsgemeinschaft Lisberg, Am Schloss 6 (2. OG), 96170 Lisberg von jedermann eingesehen werden. Der Zugang ist nicht barrierefrei.

Während dieser Zeit können Auskünfte über die Ziele und Zwecke der Planungen verlangt und Anregungen zu den Vorentwürfen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Es ist Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

Gleichzeitig können die Unterlagen auf der Internetseite der Gemeinde unter www.vg-lisberg.de eingesehen werden.

Hinweis: Eine Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) wird im Rahmen dieses Verfahrens nicht durchgeführt.

Lisberg, den 20. September 2021

Michael Bergrab
Erster Bürgermeister

 

 

Bauleitplanung "Sondergebiet Bauhof"

Bebauungsplan (PDF)

Begründung (PDF)

7. Flächennutzungsplanänderung (PDF)

Begründung (PDF)

 

 

 

Bauleitplanung "Pfaffenberg-Ost"

Bebauungsplan mit Grünordnungsplan - Begründung (PDF)

Bebauungsplan mit Grünordnungsplan (PDF)

7. Flächennutzungsplanänderung (PDF)

 

 

 

Bekanntmachung

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB sowie der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB für den Bebauungsplan "Sondergebiet Bauhof" und die 7. Änderung des Flächennutzungsplanes

2021-06-24-aufstellungsbeschluss-bauhof.pdf

Bekanntmachung der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §§ 13b, 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V. mit § 13 Abs. 2 Nr. 2 BauGB für den Bebauungsplan "Pfaffenberg-Ost"

2021-06-24-bekanntmachung-fruehzeitige-beteiligung.pdf

Bebauungspläne

Die Gemeinde Lisberg stellt alle ihre vollzogenen Bebauungspläne für jedermann online.

Zur besseren Übersichtlichkeit wird dabei auch der Service der Bayerischen Vermessungsverwaltung ("BayernViewer") genutzt. Das Vermessungsamt Bamberg hat die Umfangslinien und weitere Daten der Priesendorf Bebauungspläne mit dem BayernViewer-Bauleitplanung vernetzt, so dass Sie unsere Pläne sowohl von dieser Plattform aus als auch hier direkt anwählen können.

Bitte verwenden Sie hierfür unter www.bauleitplanung.bayern.de die Suche. In der am linken Bildschirmrand erscheinenden Eingabemaske geben Sie unter PLZ "96170" ein und wählen den Ortsteil an, der Sie interessiert. Jetzt sehen Sie eine räumliche Übersicht der eingepflegten Bauleitpläne. Bitte klicken Sie nun mit der linken Maustaste in der oberen Buttonleiste "iF" und anschließend in den Bebauungsplan, für den Sie die Informationen benötigen. In dem sich nun öffnenden Zusatzfenster erhalten Sie weitere Angaben.

ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass die Funktion unter www.bauleitplanung.bayern.de noch nicht aktiv ist. An der Seite wird noch gearbeitet.

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